Ввод начинается не после завершения стройки
Если исполнительная документация, освидетельствование скрытых работ и взаимодействие с Госстройнадзором ведутся по ходу строительства, итоговая приёмка становится продолжением нормального процесса. Если документы начинают собирать после завершения работ, заказчик получает простой готового объекта и дорогое восстановление подтверждений.
Когда подключать нас
Стройка близка к завершению
Нужно проверить, достаточно ли документов и обследований для ЗОС и разрешения на ввод.
Исполнительная документация отстаёт
Работы выполнены, но акты, журналы и подтверждающие материалы собраны не полностью.
Сменился подрядчик
Предыдущая команда не передала полный комплект документов или оставила незакрытые замечания.
Проект менялся по ходу работ
Нужно сопоставить фактическое исполнение, проектные изменения и разрешительные параметры.
Что входит в сопровождение ввода
Аудит документов
- разрешение на строительство и проект;
- исполнительные схемы, акты и журналы;
- заключения, сертификаты и протоколы.
Подготовка объекта
- проверка фактической готовности;
- организация тепловизионного обследования;
- технические планы и необходимые измерения.
Работа с проверками
- подготовка материалов для Госстройнадзора;
- сопровождение итоговой проверки;
- контроль устранения замечаний.
Получение результата
- подготовка к получению ЗОС;
- комплект для разрешения на ввод;
- сопровождение подачи и ответов ведомства.
Как строится работа
- Проводим аудитСопоставляем проект, разрешение, выполненные работы, проверки и имеющуюся исполнительную документацию.
- Формируем дорожную картуПоказываем недостающие документы, обследования, ответственных и критические сроки.
- Закрываем пробелыОрганизуем подготовку материалов и координируем подрядчиков, проектировщиков и технического заказчика.
- Проходим итоговую проверкуПредъявляем объект и документы, фиксируем замечания и контролируем их устранение.
- Получаем ЗОС и разрешение на вводГотовим итоговый комплект и сопровождаем процедуру до результата.
От чего зависят сроки и стоимость
Главный фактор — не площадь объекта, а его фактическая готовность и состояние документации. После первичного аудита можно определить реальный объём восстановления и последовательность действий.
Что получает заказчик
Заказчик получает понятный маршрут от текущего состояния объекта до законного начала эксплуатации, а не разрозненные консультации по отдельным документам.
- аудит готовности объекта и комплектности документов;
- перечень недостающих действий с ответственными и сроками;
- подготовленный к итоговой проверке объект;
- закрытые замечания и заключение о соответствии;
- сопровождение получения разрешения на ввод.